发表时间:2024-08-21 22:08:43
想毕业的咸鱼/著|小说推荐|连载中|fqxs
“老胡,这个仓库的租金是多少?”
林悠首接问道。
老胡咳嗽了一声,报出了一个数字:“这个仓库的月租是3万。”
林悠心中快速合计一下,这个价格略高于她的预期,但她并没有立即表现出来。
她需要利用自己的身份和老胡进行一番讨价还价。
“老胡,你知道,我们公司做团购的,对于成本控制非常严格。”
林悠平静地说,“这个价格对我们来说有些高了。
我们需要长期合作,所以我希望我们能达成一个双方都满意的价格。”
老胡摸了摸下巴,似乎在考虑林悠的提议:“林小姐,这个价格己经很公道了。
不过,既然你这么说,我也可以给你一些优惠。”
林悠微微一笑,她知道老胡还有让步的空间:“我需要和领导商量一下,毕竟这样的决定我不能单独做主。”
老胡点了点头,表示理解:“没问题,林小姐,你先请示一下你的领导,我们再继续谈。”
林悠拿出手机,假装拨打电话,她转身走向仓库的一个安静角落。
她低声对着电话说了一些只有她自己能听到的话,大约交流了十分钟左右,然后转回身,脸上带着一种经过商讨后的严肃表情。
“老胡,我刚刚和上司沟通了,他表示如果我们能签订一个长期的租赁合同,希望租金方面可以做一些调整。”
林悠说道。
老胡沉吟了片刻,然后伸出手:“好吧,林小姐,如果你们能签一年的合同,我可以把月租降到2万5。”
林悠心中一喜,但表面上依旧保持着冷静:“2万2,可以签一年。”
林悠无所谓签多久,一年两年什么都是浮云,最多两个月,这个世界就要乱了,租金降低才是实打实的。
“但是,”林悠缓慢的开口,“我们公司希望能够采取押一付一的方式支付租金。
这样可以为我们提供更大的资金流动性。”
林悠知道,每一个细节都可能影响她的囤货计划的最终成本。
老胡皱了皱眉,显然这个提议让他有些犹豫:“2万2可以,但是押一付一?
这在行业内并不常见,通常我们都是要求预付三个月的租金。”
林悠点了点头,表示理解,但她并没有放弃:“我明白您的顾虑。
为了增加我们的信用,你们可以在合同中加入违约金条款。
如果有任何违反合同的行为,我们愿意支付相应的违约金。”
老胡沉默了片刻,似乎在心里权衡着利弊。
林悠则继续说道:“这样的安排对我们双方都有利。
我们公司可以确保资金的灵活性,而您也能获得稳定的租金收入和额外的保障。”
经过一番思考,老胡终于开口:“好吧,林小姐,我同意你的提议。
但违约金的数额需要足够高,以确保双方的权益。”
“当然,我们可以将违约金设为剩余租期租金的50%。”
林悠提出了一个合理的比例。
老胡点了点头,对这个提议表示认可:“这个比例我觉得是合理的。
如果你们违约,这个数额足以弥补我们的损失。”
林悠微微一笑,她知道这个协议将为她带来更大的操作空间,同时也给老胡足够的安全感。
“我们公司需要你帮忙安排货物的卸货和存储。”
林悠最终说道,“但在此之前,我会先派人来安装监控设备,确保仓库的安全。”
老胡点头同意:“没问题,林小姐,我完全理解。
您可以随时联系我安装时间,我来开门。
那么,我们就这么定了。
我这边准备合同,尽快完成签约。”
“好,签约后,三天内我们会付款。”
林悠回答道。
当林悠和老胡走出仓库,己经是下午一点左右。
林悠在附近的一家小餐馆草草吃了饭,转向她的下一个目标——批发市场。
杭城的电商物流中转区旁边,是一个巨大的批发市场,足以让第一次来访的人感到震撼。
一排排的铺面紧密排列,每个铺面都堆满了各种各样的商品,从新鲜的农产品到精致的手工艺品,从实用的五金工具到时尚的服饰,几乎涵盖了人们日常生活所需的一切。
紧后面的是一排排小仓库,它们是市场的后半部分,为商贩们提供了储存和整理货物的空间。
在市场的一角,林悠找到了她此行的目标——专门出售监控设备的摊位。
这里的摊主向她展示了各种型号的摄像头、录像机和报警器,每一件设备都具有先进的功能和可靠的性能。
“大妹子,这些都是我们最新进的设备,质量有保证。”
摊主热情地介绍着,“如果你需要安装服务,我们也有专业的团队提供支持。”
林悠点了点头,但是她的钱包不允许她买那么先进的设备。
她需要的不是最高端的设备,而是那些基础、性价比高、能够满足她需求的监控工具。
安装摄像头的目的仅仅只是方便她在无人的时候进出仓库搞事情。
林悠指向一款造型简单、功能实用的摄像头问道:“这款的基础功能怎么样?
价格是多少?”
摊主报出了一个价格,虽然不算高,但林悠认为还有商量的余地。
摊主注意到了林悠的犹豫,摊主思索了一下:“大妹子,如果真心想要,我可以给你一个优惠价。”
林悠心中快速合计了一下,抓了抓头:“大哥,不优惠的话,包安装不?
就装隔壁物流中心的仓库。”
摊主考虑了片刻,最终同意了林悠的条件:“可以,成交。
你留个联系方式,我们合计合计流程。”
又完成了一件事,此时还不到三点。
林悠没有离开,她掏出了她的笔记本,上面有一些进货清单。
林悠并没有急于开始进货,先溜达观察市场买卖流程,尤其是物流相关的。
只有确保仓库的货物能够有序地进出,她的囤货计划才不会引起外界的怀疑。
她需要制定一个详尽的物流计划,让虚构的团购公司看起来和市场中的其他企业一样,正常运作,正常交易。
她首先观察了市场的装卸区域,那里是物流的起点。
货车轰鸣着进进出出,工人们忙碌地搬运着货物,一箱箱商品从车上被卸下,然后迅速地转移到仓库里。
林悠注意到了他们的动作协调有序,每个环节都衔接得天衣无缝。
她靠近了一些,仔细聆听工人们的对话,从中获取物流的信息,了解到了货物的流转速度。
接着,林悠走到了几个物流公司的办事处附近,她假装是一个潜在的客户,向工作人员咨询了运输服务的细节。
她询问了运输成本、路线安排、以及可能影响运输时间的因素。
通过这些对话,她收集了大量有关物流运作的实用信息。
林悠还特别关注了市场的销售流程。
她意识到,在这次长达一个多月的大型囤货计划里,即使是虚构的团购公司,也需要借鉴这些销售行为,以保持正常运营的假象。
随着傍晚的降临,市场的喧嚣逐渐平息,但林悠的思绪却越发清晰。
她缓步离开了市场,心中己经有了一个初步的计划。
她将利用今天收集到的信息,构建一个完美的物流假象,为她的囤货计划提供掩护。
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