第4章 第一天：租仓库

“老胡，这个仓库的租金是多少？”

林悠首接问道。

老胡咳嗽了一声，报出了一个数字：“这个仓库的月租是3万。”

林悠心中快速合计一下，这个价格略高于她的预期，但她并没有立即表现出来。

她需要利用自己的身份和老胡进行一番讨价还价。

“老胡，你知道，我们公司做团购的，对于成本控制非常严格。”

林悠平静地说，“这个价格对我们来说有些高了。

我们需要长期合作，所以我希望我们能达成一个双方都满意的价格。”

老胡摸了摸下巴，似乎在考虑林悠的提议：“林小姐，这个价格己经很公道了。

不过，既然你这么说，我也可以给你一些优惠。”

林悠微微一笑，她知道老胡还有让步的空间：“我需要和领导商量一下，毕竟这样的决定我不能单独做主。”

老胡点了点头，表示理解：“没问题，林小姐，你先请示一下你的领导，我们再继续谈。”

林悠拿出手机，假装拨打电话，她转身走向仓库的一个安静角落。

她低声对着电话说了一些只有她自己能听到的话，大约交流了十分钟左右，然后转回身，脸上带着一种经过商讨后的严肃表情。

“老胡，我刚刚和上司沟通了，他表示如果我们能签订一个长期的租赁合同，希望租金方面可以做一些调整。”

林悠说道。

老胡沉吟了片刻，然后伸出手：“好吧，林小姐，如果你们能签一年的合同，我可以把月租降到2万5。”

林悠心中一喜，但表面上依旧保持着冷静：“2万2，可以签一年。”

林悠无所谓签多久，一年两年什么都是浮云，最多两个月，这个世界就要乱了，租金降低才是实打实的。

“但是，”林悠缓慢的开口，“我们公司希望能够采取押一付一的方式支付租金。

这样可以为我们提供更大的资金流动性。”

林悠知道，每一个细节都可能影响她的囤货计划的最终成本。

老胡皱了皱眉，显然这个提议让他有些犹豫：“2万2可以，但是押一付一？

这在行业内并不常见，通常我们都是要求预付三个月的租金。”

林悠点了点头，表示理解，但她并没有放弃：“我明白您的顾虑。

为了增加我们的信用，你们可以在合同中加入违约金条款。

如果有任何违反合同的行为，我们愿意支付相应的违约金。”

老胡沉默了片刻，似乎在心里权衡着利弊。

林悠则继续说道：“这样的安排对我们双方都有利。

我们公司可以确保资金的灵活性，而您也能获得稳定的租金收入和额外的保障。”

经过一番思考，老胡终于开口：“好吧，林小姐，我同意你的提议。

但违约金的数额需要足够高，以确保双方的权益。”

“当然，我们可以将违约金设为剩余租期租金的50%。”

林悠提出了一个合理的比例。

老胡点了点头，对这个提议表示认可：“这个比例我觉得是合理的。

如果你们违约，这个数额足以弥补我们的损失。”

林悠微微一笑，她知道这个协议将为她带来更大的操作空间，同时也给老胡足够的安全感。

“我们公司需要你帮忙安排货物的卸货和存储。”

林悠最终说道，“但在此之前，我会先派人来安装监控设备，确保仓库的安全。”

老胡点头同意：“没问题，林小姐，我完全理解。

您可以随时联系我安装时间，我来开门。

那么，我们就这么定了。

我这边准备合同，尽快完成签约。”

“好，签约后，三天内我们会付款。”

林悠回答道。

当林悠和老胡走出仓库，己经是下午一点左右。

林悠在附近的一家小餐馆草草吃了饭，转向她的下一个目标——批发市场。

杭城的电商物流中转区旁边，是一个巨大的批发市场，足以让第一次来访的人感到震撼。

一排排的铺面紧密排列，每个铺面都堆满了各种各样的商品，从新鲜的农产品到精致的手工艺品，从实用的五金工具到时尚的服饰，几乎涵盖了人们日常生活所需的一切。

紧后面的是一排排小仓库，它们是市场的后半部分，为商贩们提供了储存和整理货物的空间。

在市场的一角，林悠找到了她此行的目标——专门出售监控设备的摊位。

这里的摊主向她展示了各种型号的摄像头、录像机和报警器，每一件设备都具有先进的功能和可靠的性能。

“大妹子，这些都是我们最新进的设备，质量有保证。”

摊主热情地介绍着，“如果你需要安装服务，我们也有专业的团队提供支持。”

林悠点了点头，但是她的钱包不允许她买那么先进的设备。

她需要的不是最高端的设备，而是那些基础、性价比高、能够满足她需求的监控工具。

安装摄像头的目的仅仅只是方便她在无人的时候进出仓库搞事情。

林悠指向一款造型简单、功能实用的摄像头问道：“这款的基础功能怎么样？

价格是多少？”

摊主报出了一个价格，虽然不算高，但林悠认为还有商量的余地。

摊主注意到了林悠的犹豫，摊主思索了一下：“大妹子，如果真心想要，我可以给你一个优惠价。”

林悠心中快速合计了一下，抓了抓头：“大哥，不优惠的话，包安装不？

就装隔壁物流中心的仓库。”

摊主考虑了片刻，最终同意了林悠的条件：“可以，成交。

你留个联系方式，我们合计合计流程。”

又完成了一件事，此时还不到三点。

林悠没有离开，她掏出了她的笔记本，上面有一些进货清单。

林悠并没有急于开始进货，先溜达观察市场买卖流程，尤其是物流相关的。

只有确保仓库的货物能够有序地进出，她的囤货计划才不会引起外界的怀疑。

她需要制定一个详尽的物流计划，让虚构的团购公司看起来和市场中的其他企业一样，正常运作，正常交易。

她首先观察了市场的装卸区域，那里是物流的起点。

货车轰鸣着进进出出，工人们忙碌地搬运着货物，一箱箱商品从车上被卸下，然后迅速地转移到仓库里。

林悠注意到了他们的动作协调有序，每个环节都衔接得天衣无缝。

她靠近了一些，仔细聆听工人们的对话，从中获取物流的信息，了解到了货物的流转速度。

接着，林悠走到了几个物流公司的办事处附近，她假装是一个潜在的客户，向工作人员咨询了运输服务的细节。

她询问了运输成本、路线安排、以及可能影响运输时间的因素。

通过这些对话，她收集了大量有关物流运作的实用信息。

林悠还特别关注了市场的销售流程。

她意识到，在这次长达一个多月的大型囤货计划里，即使是虚构的团购公司，也需要借鉴这些销售行为，以保持正常运营的假象。

随着傍晚的降临，市场的喧嚣逐渐平息，但林悠的思绪却越发清晰。

她缓步离开了市场，心中己经有了一个初步的计划。

她将利用今天收集到的信息，构建一个完美的物流假象，为她的囤货计划提供掩护。

小说《末日囤货：重生只想当咸鱼》试读结束，继续阅读请看下面！！！