实话实说,李景非常敬佩黎明远。
敢想敢干啊!
在1998年,就敢建造这么一个庞大的主题商业城,真要是建成,并且投入使用的话,也不至于死得这么快!
但整个工程,投入极其巨大。
单单前期跑关系、拿地,就花了六十多万。
后期,没有几千万的启动资金,根本就玩不转这个项目!
黎明远有几千万吗?
他有个屁!
老黎现在连十万块钱都拿不出来!
但他在央媒混了几十年,并不是白混的。
头脑、关系网,全都不缺。
邕城市工行的行长董江,和黎明远是多年的朋友,利益关系密切。
最终在董江的牵线下,老黎以邕江广场附近的地皮作为抵押,向工行贷款四千万元。
用60万元的初期投入,撬动4000万的大项目,不得不说,老黎的胆子,真的很大!
但目前的情况,并不乐观。
工行那边虽然同意了,但邕江广场的地皮,一直没有批下来!
黎明远为这事,急得头发都快掉光了。
原本邕城市政府的副秘书长钟山,已经亲口答应下来,但市长却没有点头。
所以一直拖到现在。
工行那边已经催了好几次,但三个月了,市长仍然没有同意。
钟山、林若水和黎明远,都是水木大学的同班同学,关系好得跟穿一条裤子似的。
李景知道,一个月后,钟山终于帮黎明远,把地皮搞到了手。
但不幸的是,董江却因犯了错误,被调离了行长岗位,到省行当了一名没有实权的副职。
人走茶凉,新任行长虽然没有推翻银行与黎明远签订的协议,但直接“长期搁置”!
拖字决,是办事的精华所在!
黎明远大为光火,却又无可奈何,准备找其他银行合作时,却发现晚了!
国家政策变了!
不再支持这种大额贷款的违规操作!
最终主题商业城项目流产,空有一纸土地批文,却没有启动资金。
黎明远一败涂地!
再也没有了翻身的机会!
其实现在,已经有了风声,国家即将出台政策,严控银行放贷,虽然没有下发文件,但聪明的人,早就明白事不可为了。
可是黎明远仗着自己和工行签了协议,并没把这事放在心上。
这个时候的老黎,并不知道,最关键的董江,会犯下错误,被调离岗位!
“黎总!”
李景考虑了很久,决定还是要快刀斩乱麻,提醒老黎。
因为还有一件更重要的事情,那就是林若水失势靠边站,也就是这个把月之内的事情。
林若水现在还是省委常委、省委秘书长,但很快,他就会因为和省委书记不和,被调到了一个次要部门,同时失去了常委的身份!
这件事,同样成为压垮黎明远的一根稻草!
万一黎明远拖拖拉拉的,到时候就什么都完了!
身为重生者,肯定要主动把握命运的节奏。
不要看林若水位高权重、黎明远又是自己的顶头上司,但三人之间,掌握主动权的,永远都是李景!
“我认为东方动漫大世界项目,很有可能会失败!”
语不惊人死不休。
李景一上来,就直接把这个项目给判了死刑!
“是吗?你的理由是什么,来,说来听听。”
黎明远这个人,有一个非常大的优点,那就是喜欢兼听则明。
也就说,他虽然固执,但并不是一个武断的莽夫。
在他的印象中,李景一向是个老实的人,低头做事,低调做人。
别说主动提出意见了,就是他主动过问,这小子也是半天放不出一句整屁来。
不过李景是个专业型的技术人才。
也许这小子只是不擅长人际交往,但可能还真有点东西。
所以他决定听听对方的看法。
“主题商业城项目,眼光很超前,初看,前景也不错。”
李景缓缓说道,“邕江广场,是邕城的核心地带,可以说,寸土寸金,这儿确实也需要一个大型的购物广场!”
要想否定对方的想法,那就要先赞同对方的部分想法。
在央媒工作多年,黎明远的眼光,确实是超前的。
但他没有料到,邕城一直发展不起来,直到五年后,都没有一个像样的高档商场!
在1998年的二、三线城市,玩主题商业城,呵呵……
新鲜是新鲜的,但失败,也是肯定的。
二十年后,邕城到处都是商场,但档次都不怎么样,就算是世界知名的连锁品牌,到了邕城,也土得跟个鳖似的。
一点都没有北上广深的逼格。
动漫主题,确实贴近亲子关系,但孩子喜欢动漫,当妈的,不一定喜欢啊!
一个带孩子出来,在动漫主题商城里,购买高档商品的妈妈……
怎么看,怎么不靠谱!
就算在1998年的北上广深,也没有同类型的主题商城!
由此可见,这条路,无论从商业价值,还是从地区发展环境,以及内容上来讲,都走不通!
李景把这些分析,逐一讲了出来。
当然,他用词还是很委婉的,并没有指着黎明远的鼻子,说老黎你想得太天真了。
不过黎明远明显是听进去了。
他最近都在思考,自己这个项目,问题究竟出在哪里。
李景的话,无疑是完全击中了他的心事!
黎明远其实已经有了放弃的想法,但因为董江的原因,他又舍不得60万套4000万的美好前景。
既然有钱,为什么不干呢?
人生难得几回搏!
为了4000万,黎明远硬着头皮,都得顶上去啊!
但李景的分析,也让他对这个年轻人,刮目相看,没想到平时老老实实的小李,脑子还是非常清醒的嘛!
李景最后总结道:“主题购物商城,在未来,也许会形成气候,但绝不是现在,更不会在邕城这个落后的二线城市。”
他的意思很明确,就是劝告黎明远。
这条路,走不通了。
就算把钱贷下来,也是亏本的生意,是无底洞,开一天,亏一天的那种!
黎明远听完之后,并没有立即说话,而是喝了一口茶水,才笑着说道:“小李,你学的是建筑,怎么对商业运营有这么深的见解?”
要借助黎明远的关系网,踏入仕途。
那李景就必须取得黎明远的信任。
他不能像以前那样,埋头苦干,会叫的孩子,才有奶吃!
在领导面前当老黄牛,那叫一个傻X!
高调做事,低调做人,才是混江湖的至理名言!
李景要让黎明远看出他的能力!
“黎总,我是您招进来的,公司现在的情况,我也知道,不容乐观,我这几天,不停地查了很多资料,因此略有所得,这才找你汇报思想。”
他看着老黎,沉声说道,“黎总,以您的能力,我觉得不能只限于商业项目……”
有些话,不能说得太明白,得点到为止。
黎明远又不是笨蛋。
完全能够领会他的言外之意!
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