听杨凡说得如此果断,孙建国不由得眉头为之一皱,眼神费解地望着杨凡,等着听他下文。
杨凡拿起桌的香烟,点燃一支慢慢抽了两口,老神在在地环顾了孙建国、任红权和曾广生一眼,缓缓说道:
“孙局长,得亏今天权哥组了这个局,不然的话,江潭的房地产开发一定会出大问题。”
杨凡这话刚落,孙建国正打算出言反驳,就听包厢外传来一个女子的声音:
“这位先生,你为什么会觉得我们江潭市的房地产开发会大有问题?”
一位穿着职业女性装,身材非常丰满,盘着长发的中年美妇边说边从包厢门口走进来。
“彭行长!”
“彭行长,您好!”
“彭行长大驾光临,快进入座。”
随着孙建国、曾广生和任红权三人分别向中年美妇打招呼,杨凡判断她应该是江潭市某个银行的行长。
果不其然,就听任红权接着介绍道:
“小凡,我给你介绍一下,这位美丽的女士,是江潭市某大银行的彭秋兰彭行长,秋兰,这位是我的小老弟,杨凡。”
杨凡微笑着跟彭秋兰握手见礼。
彭秋兰人还没落座,秀眉微皱望着杨凡继续问道:
“杨先生,全国各地房地产开发一片欣欣向荣,到处都是热火朝天,琼岛模式更是各个省市争相学习效仿的对象,你为什么觉得我们江潭不行?”
“彭行长,您认为,琼口现在一亩地100万,房价每平方米达到4000。这种天价,是正常现象?”
杨凡淡然一笑,不答反问:
“据我所知,现在燕京亚运村汇园公寓一平方只售2000,四环以内的黄金地段地价也不到50万每亩。另外,琼口市在建住面积已达50多平方米,而燕京目前人均住房面积才7平方米。相比琼口和燕京的地理位置,您不觉得这有点功高震主之嫌吗?”
“哦?”
彭秋兰明显有点意外地多看了杨凡几眼,脸色渐渐转为严肃地说道:
“看来杨先生对国内房地产的行情了解得蛮透彻。不瞒您说,燕京的地价房价,我还是第一次听说。”
“前两年我一直从事建材贸易业务,也算是跟房地产行业沾了点边。今年年初我也萌生了去琼口搏一把的想法。可经过对国内房地产整体发展趋势进行深入分析了解后,我发现,我国当前的房地产经济形态,跟日本当年签定广场协议后的房地产业的发展很像。”
说到这,杨凡停顿了一下,望着彭秋兰正色问道:
“彭行长,您是从事金融行业工作的,我想您应该有渠道知道,日本的房地产泡沫经济,从1990年的最高点,到今年已经全部破灭崩盘,对吧?”
“听杨先生这话的意思,琼岛现在的房地产经济,有可能变成一种泡沫经济?”
彭秋兰若有所思地反问道。
孙建国在一旁接过彭秋兰的话接着问道:
“杨先生,你是不是认为,琼岛目前的地价,快接近峰值顶点了?”
杨凡认真思考了一会儿,答道:
“是否到头我不敢妄言。但有一点,琼口的地价比作为全国政治文化经济中心的首都燕京贵了一倍,这种现象绝对不正常。国家肯定不会坐视,迟早会采取有效措施加以控制。”
“年轻人,那你觉得国家会采取什么样的有效措施加以控制?”
这时候,包厢里又进来一位身着军绿色警服,挂一级警督警衔,浓眉大眼国字脸中年大汉。
见到这位,任红权坐那不满地嚷嚷道:
“我说,罗大局座,为什么每次的饭局你这家伙总要比别人晚到?你是存心的吧?”
“哈哈!哪能呢!老任,老规矩,呆会儿自罚三杯,这总行了吧!”
中年一级警督打着哈哈笑道。
“罗局长,三杯哪能够,起码六杯才行。”
曾广生附和着接话。
“哈哈,曾老板也在啊,没得说,六杯就六杯!今天怎么着也得把这酒喝高兴了才行。”
罗局长很豪爽地点头笑道。
任红权半开玩笑半认真地打趣道:
“小凡,我给你隆重地介绍一下,这位警察同志,是咱们江潭市警察局前不久刚刚提上来的三号人物,罗正贤罗局长。这位爷号称罗不醉,你要是有能耐能在酒桌上把他喝趴下,他肯定把你当兄弟看。”
杨凡微笑着轻轻点头笑道:
“行,权哥,我尽力而为。罗局长,我是杨凡,权哥的小兄弟,初次见面,还请多多关照。”
罗正贤望着杨凡嘿嘿笑道:
“我老罗一向信奉酒品如人品。能不能关照,那得看你能喝多少。喝得多,关照自然就多,喝得少,关照自然就少。被老任这一打岔,差点忘了你还没回答我刚才的问题呢!”
刚才在包厢门口,罗正贤无意中听到杨凡最后那句话,感觉有点意思。
像杨凡这个年龄的年轻人,居然敢对国家的政策作出预判。
这种人,要么就是真有本事,眼光独到。要么就是信口雌黄,哗众取宠。
见彭秋兰、孙建国等人都将目光转向他,杨凡从容淡定地说出八字:
“宏观调控,紧缩银根。”
“宏观调控,紧缩银根。”
彭秋兰两道秀眉微皱了一下,嘴里低声重复了一遍杨凡刚说的八个字。
忽然,她的脸色变得凝重起来,目光严肃地望着杨凡正色问道:
“小杨,你的依据是什么?”
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